6月21日，中國(guó)證監(jiān)會(huì)正式準(zhǔn)予深圳能源REIT注冊(cè)。深圳能源REIT是能源行業(yè)第一支公募REITs產(chǎn)品，也是去年7月國(guó)家發(fā)展改革委發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點(diǎn)工作的通知》以來(lái)，行業(yè)擴(kuò)容的第一支公募REITs產(chǎn)品。公開資料顯示，該項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)為天然氣發(fā)電廠，電廠位于粵港澳大灣區(qū)內(nèi)的深圳市大鵬新區(qū)。本次項(xiàng)目的牽頭協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)、獨(dú)家財(cái)務(wù)顧問(wèn)及計(jì)劃管理人為國(guó)信證券，基金管理人為鵬華基金。

業(yè)內(nèi)人士分析指出，由于能源基礎(chǔ)設(shè)施回收周期長(zhǎng)，整體資產(chǎn)流動(dòng)性較差，對(duì)于能源基礎(chǔ)設(shè)施投資者來(lái)說(shuō)，需面臨較長(zhǎng)的投資期，投資吸引力有限。搭建能源基礎(chǔ)設(shè)施REITs平臺(tái)，為能源基礎(chǔ)設(shè)施打通資本市場(chǎng)退出渠道，將資產(chǎn)孵化成熟后可迅速退出，提高全行業(yè)的資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率，提升能源基礎(chǔ)設(shè)施的投資回報(bào)水平，進(jìn)而激發(fā)市場(chǎng)參與能源基礎(chǔ)設(shè)施投資的熱情。

有券商人士表示，短期來(lái)看，上述深圳能源REIT項(xiàng)目通過(guò)盤活存量資產(chǎn)籌集清潔能源基礎(chǔ)設(shè)施投資所需的資本金。長(zhǎng)期來(lái)看，搭建了低碳、清潔能源基礎(chǔ)設(shè)施REITs資本運(yùn)作平臺(tái)，通過(guò)REITs擴(kuò)募將投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的風(fēng)電、光伏、水電、天然氣發(fā)電等清潔能源項(xiàng)目源源不斷地裝入REITs，回收資金繼續(xù)用于清潔能源基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的再投資，形成良性投資循環(huán)，做大清潔能源基礎(chǔ)設(shè)施裝機(jī)規(guī)模。