發(fā)起人(一般是發(fā)放貸款的金融機(jī)構(gòu),也可以稱為原始權(quán)益人)首先分析自身的資產(chǎn)證券化融資要求,確定資產(chǎn)證券化目標(biāo),然后對自己擁有的能夠產(chǎn)生未來現(xiàn)金收入流的信貸資產(chǎn)進(jìn)行清理、估算和考核,決定借款人信用、抵押擔(dān)保貸款的抵押價值等并將應(yīng)收和可預(yù)見現(xiàn)金流資產(chǎn)進(jìn)行組合,根據(jù)證券化目標(biāo)確定資產(chǎn)數(shù),最后將這些資產(chǎn)匯集形成一個資產(chǎn)池。

需要注意的是,對資產(chǎn)池中的每項資產(chǎn)發(fā)起人都必須擁有完整的所有權(quán),同時,還應(yīng)盡量保證資產(chǎn)池的預(yù)期現(xiàn)金收入流大于對資產(chǎn)支持證券的預(yù)期還本付息額。